Incremento nacional del avalúo catastral

El Artículo 49 de la Ley 2294 de 2023 (Plan Nacional de Desarrollo) adoptó una medida encaminada a “reducir el rezago de los avalúos catastrales a nivel nacional mediante actualización masiva”. Esta disposición, asignó ‘por una única oportunidad’ a la autoridad catastral nacional (Instituto Geográfico Agustín Codazzi -IGAC-) la potestad de adoptar una metodología que permita -desde Bogotá- generar un ajuste automático de los avalúos catastrales de todos los predios del país. La metodología deberá ser de obligatoria adopción a nivel nacional.

En la actualidad, la autoridad catastral se encuentra formulando dicha medida, que prontamente será adoptada mediante acto administrativo y con la cual se generará el efecto inmediato de incrementar la bases de liquidación del impuesto predial en todos los inmuebles ubicados en el territorio nacional colombiano.

Este régimen, cuenta con excepciones y mecanismos de mitigación de los efectos que pueden ser consultados con los profesionales de las oficinas de ECIJA Colombia.