Proyecto de ley de propiedad en condominio

Artículo escrito por el equipo de Inmobiliario y Urbanismo de ECIJA Costa Rica.

La ley vigente de propiedad en condominio en Costa Rica fue promulgada en el año de 1999 y, si bien ha sufrido varias reformas durante el tiempo, al día de hoy el criterio generalizado es que se trata de una ley que no cumple con las expectativas del país, donde una parte importante de la economía gira alrededor del impulso inmobiliario, tanto turístico como residencial.

A efectos de lograr una actualización positiva para el mercado inmobiliario, un grupo de despachos jurídicos, incluyendo ECIJA Costa Rica, ha participado en la elaboración de un proyecto de ley que se encuentra presentado ante la Asamblea Legislativa.

Los cambios más relevantes propuestos están relacionados a la forma de administración y regulación de los asuntos internos de los condominios, a efectos de favorecer la posibilidad que tengan los propietarios de unidades en condominio de modificar sus reglas de convivencia y adaptarlas a las condiciones específicas de cada desarrollo.  Asimismo, busca favorecer a los desarrolladores locales en sus proyectos de largo plazo.