Desarrollo Legislativo para Estabilización de Rentas

Nota informativa de ECIJA Puerto Rico sobre la estabilización de las rentas.

Recientemente en la Cámara de Representantes de Puerto Rico se presentó el P. de la C. 1242 titulado: “Ley para la Estabilización de Rentas en Puerto Rico”. El mismo está dirigido a establecer una política pública en cuanto a la protección en contra de aumentos exorbitantes en el costo de alquiler, proteger el derecho a la vivienda accesible y aminorar los efectos de la gentrificación en nuestro archipiélago. Posteriormente, en el Senado de Puerto Rico se presentó el P. del S. 940, que básicamente consiste en el mismo proyecto de ley, pero impulsado por diferentes autores.

Ambos proyectos buscan proteger el derecho a una vivienda estable, según se incluye en la Declaración Universal de Derechos Humanos de la ONU. Su objetivo es el proteger y salvaguardar a arrendatarios de aumentos injustificados por parte de propietarios. Lo anterior, debido a la necesidad de acción rápida del gobierno para mitigar circunstancias que afectan el derecho a la vivienda estable como el crecimiento de las disparidades raciales, la brecha entre las clases económicas y el aumento en el costo de vivienda. Esta propuesta legal impondría limitaciones a aumentos en cánones de arrendamiento y la creación de un Registro de Precios de Alquiler de Puerto Rico. A pesar de identificarse algunos aspectos de inconstitucionalidad, ambos proyectos de ley aún están pendientes de evaluación en las respectivas comisiones.